1998〜2008年築, 専有面積21.30㎡〜41.30㎡の平均販売価格
東京都
139.3万円/㎡
前年比+19.3%
港区
196.8万円/㎡
前年比+17.9%
エスコートノヴェル南麻布
東京都港区南麻布一丁目
東京メトロ南北線 / 麻布十番駅 徒歩3分
2003年築 / 11階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
45.8
フェア
推定相場価格より4.9%割高
相場
5,793万円
185.1万円/㎡
3,755
5,114
6,473
7,832
AI査定結果
推定相場価格
5,793万円
185.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,114万円〜6,473万円
163.4万円/㎡〜206.8万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.47万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年8月1日
エスコートノヴェル南麻布
6,080万円（194.2万円/㎡）/ 7階 / 31.3㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は156.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,080万円 | 194.2万円 | 7階 | 31.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/06/16 | 6,280万円 | 200.6万円 | 7階 | 31.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2025/04/21 | 3,599万円 | 141.2万円 | 7階 | 25.48㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 4,300万円 | 137.4万円 | 7階 | 31.3㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/12/21 | 4,900万円 | 139.8万円 | 6階 | 35.05㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/22 | 3,980万円 | 156.2万円 | 7階 | 25.48㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/14 | 4,300万円 | 122.7万円 | 5階 | 35.05㎡ | 1R | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は179.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.3%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | エスコートノヴェル南麻布 港区南麻布一丁目 | 麻布十番駅3分 | 6,080万円 | 194.2万円 | 31.3㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/07 | セントラルレジデンス北青山アクシルコート 港区北青山二丁目 | 外苑前駅2分 | 5,790万円 | 169.2万円 | 34.21㎡ | 1R | 8階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 32戸 | SRC |
| 2025/06/30 | プリヴェール南青山 港区南青山三丁目 | 表参道駅3分 | 4,980万円 | 193.2万円 | 25.78㎡ | 1R | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/11 | アエリア南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 6,750万円 | 223.0万円 | 30.27㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスポワール南青山 港区南青山二丁目 | 外苑前駅5分 | 4,980万円 | 157.3万円 | 31.65㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | ランド南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅3分 | 5,950万円 | 164.0万円 | 36.29㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2001年 | 17戸 | SRC |
| 2024/02/18 | ラ・セーナ南青山 港区南青山二丁目 | 青山一丁目駅2分 | 5,580万円 | 155.0万円 | 35.99㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/07 | ミリオングランデ元赤坂ヒルズ 港区元赤坂一丁目 | 赤坂見附駅4分 | 5,700万円 | 165.0万円 | 34.54㎡ | 1K+S | 4階 / 12階建 | 北西 | 2005年 | 44戸 | SRC |
| 2024/05/11 | ラヴォーグ南青山 港区南青山六丁目 | 表参道駅11分 | 4,700万円 | 150.7万円 | 31.18㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 2003年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/06 | パークホームズ六本木乃木坂アーバンレジデンス 港区六本木七丁目 | 乃木坂駅2分 | 8,490万円 | 241.3万円 | 35.19㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2006年 | 51戸 | RC |
| 2024/02/09 | パレステュディオ赤坂弐番館 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅7分 | 3,960万円 | 161.8万円 | 24.47㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | - | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション乃木坂 港区赤坂八丁目 | 乃木坂駅4分 | 7,200万円 | 194.5万円 | 37.02㎡ | 1DK | 1階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 86戸 | SRC |
| 2024/11/15 | ジェイパーク乃木坂 港区西麻布一丁目 | 六本木駅5分 | 6,300万円 | 186.4万円 | 33.8㎡ | 1DK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/23 | ピアース乃木坂 港区赤坂七丁目 | 乃木坂駅6分 | 4,580万円 | 170.0万円 | 26.94㎡ | 1K | 1階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.3%上昇、港区では17.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（194.2万円）は港区の平均と比較して1.3%割安です。
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